WohnImmobilien - WOhnungen

Objektbeschreibung:

Diese geschmackvolle Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84,76 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten.

Das im Jahr 2022 errichtete Gebäude überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur und seine attraktive Lage in Borghorst.

Für Ihren Pkw steht Ihnen ein eigener Stellplatz im Innenhof des Grundstücks zur Verfügung, der für lediglich 30,00 € monatlich mitgemietet wird. Fahrräder finden ihren sicheren Platz in einem abschließbaren Fahrradraum im Erdgeschoss, der ausschließlich den Hausbewohnern zugänglich ist.

Der Gemeinschaftsgarten kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden.

Ausstattung:

Über das modern gestaltete Treppenhaus erreichen Sie Ihre Wohnung im 1. Obergeschoss. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur mit hochwertigem Parkettboden, der sich harmonisch durch sämtliche Wohn- und Schlafräume zieht. Eine praktische Nische bietet ideale Möglichkeiten für eine Garderobe oder einen maßgefertigten Einbauschrank.

Von hier aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integriertem Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohnambiente. Neben ausreichend Platz für Ihre individuelle Einbauküche bietet der Raum vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich.

Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnbereich aus zugängliche Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Hier genießen Sie entspannte Stunden in der Abendsonne und können den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen lassen.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die ebenfalls mit hochwertigem Parkett ausgestattet sind und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die in den Wohn- und Schlafräumen installiert wurde.

Das stilvolle Badezimmer präsentiert sich mit modernen grauen Bodenfliesen und zeitlosen weißen Wandfliesen. Ausgestattet mit einem Waschtisch, WC sowie einer großzügigen Walk-In-Dusche (ca. 1,20 m x 1,40 m) bietet es hohen Komfort für den täglichen Start in den Tag. Ein Handtuchheizkörper sowie ausreichend Stellflächen für Badmöbel runden die Ausstattung ab.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch eine in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohngefühl und angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.

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