WOHNIMMOBILIEN - Häuser

Objekt Beschreibung:

Dieses Haus erfüllt den Effizienzhaus-55-Standard – ab dem 16. Dezember eröffnet sich für Sie dadurch eine einmalige Chance: Die neu aufgelegte KfW-Förderung für klimafreundliche Neubauten macht den Erwerb Ihrer Doppelhaushälfte nicht nur besonders nachhaltig, sondern auch finanziell äußerst attraktiv. Greifen Sie jetzt zu, investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich Ihr persönliches Traumhaus, bevor andere diese einzigartige Gelegenheit nutzen.

Exklusives Wohnen in Münster-Nienberge – Moderne Doppelhaushälfte mit nachhaltiger Bauweise

Stellen Sie sich vor: Ein Zuhause, in dem Licht, Raum und Wohlfühlatmosphäre aufeinander treffen – genau das erwartet Sie in dieser exklusiven Doppelhaushälfte in einem der beliebtesten Wohnviertel Münsters. Auf ca. 159,31 m² Wohnfläche genießen Sie Raum für Ihre Familie, für gemeinsame Stunden und für die kostbaren Momente des Lebens.

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine eigene Garage sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Auch für Ihre Fahrräder ist ein separater Stellplatz geplant.

Um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, wird die Doppelhaushälfte mit sorgfältig gewählten  Elementen ausgestattet, um zeitlose Ästhetik, Wohnkomfort und technische Perfektion zu vereinen:

• modernste, energieeffiziente Wärmepumpentechnik

• Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung (außen grau, innen weiß)

• elektrische Komfort-Rollläden

• Tageslichtbad mit Markenkeramik und Premium-Armaturen

• großzügige Walk-in-Dusche mit exklusiver Ausstattung

• Netzwerk- und TV-Anschlüsse in sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen

• Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperatursteuerung

• dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung in Teilbereichen

• Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet

Ausstattung:

Ein Empfang, der begeistert

Schon beim Betreten Ihres neuen Zuhauses werden Sie von einem hellen, einladenden Flur empfangen. Mit einem Gäste-WC für Besucher und einem Hauswirtschaftsraum, der praktischen Zugang zur Garage bietet. Einkäufe vom Markt? Kein Problem – selbst bei Regen trockenen Fußes ins Haus.

Das Herzstück des Hauses – Wohnen, Kochen, Leben

Der offene Wohn- und Essbereich ist ein Raum voller Möglichkeiten: Eine großzügige Küche für kulinarische Experimente, ein Essbereich für gesellige Stunden und eine gemütliche Sofalandschaft für entspannte Abende. Große Fensterfronten lassen die Sonne herein und öffnen den Blick auf die sonnige Terrasse und den grünen Garten. Hier können Kinder toben, Freunde ein Glas Wein genießen und die Familie unvergessliche Momente erleben.

Obergeschoss – Rückzugsort für Ruhe und Komfort

Über die geschmackvoll geflieste Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit dem geräumigen Elternschlafzimmer und zwei weiteren Kinderzimmern. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein stets angenehmes Raumklima. Alle Schlaf- und Wohnräume sind mit Fernseh- und Netzwerkanschlüssen ausgestattet, damit Sie digital verbunden bleiben.

Das Tageslicht-Badezimmer besticht durch eine großzügige Walk-In-Dusche (120 x 140cm), elegante Teilverfliesung und hochwertige Sanitärausstattung von Marken wie Keramag und Grohe. Ein Handtuchheizkörper sowie ein feuchtigkeitsgesteuertes Abluftsystem garantieren ein luxuriöses Wohlfühlerlebnis vom ersten Moment des Tages an.

Dachgeschoss – Raum für Kreativität

Der ausgebaute Dachboden mit ca. 22 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer – perfekt für wachsende Familien oder Homeoffice-Lösungen.