WOHNIMMOBILIEN - Häuser

Objekt Beschreibung:

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1958 erbautes Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem ca 933 m² großen Grundstück.

Besonders besticht das Objekt durch seinen großen Außenbereich, der neben dem Südgarten auch eine große Garage mit angrenzender Werkstatt, ein Gartengerätehaus und einen überdachten Freisitz zu bieten hat.

Da das Haus etwas in die Jahre gekommenen ist und Renovierungsbedarf besteht, ist das Angebot u.a. für Interessenten mit handwerklichem Geschick sehr interessant.

Sie betreten Ihr neues zu Hause über zwei Stufen und gelangen zunächst in den Eingangsbereich und Flur, von dem aus Sie alle Räume der Etage erreichen.

Im vorderen Bereich des Hauses steht für Ihre Gäste ein hell gefliestes Gäste-WC zur Verfügung.

Zudem gibt es einen geräumiges Arbeits- oder Gästezimmer. Dieses könnte auch als Elternschlafzimmer im EG genutzt werden.

Die Küche des Hauses ist zentral gelegen und teilt sich in einen Arbeitsbereich und einen geräumigen Essbereich, der viel Platz für eine Essgruppe bietet, auf.

Daran angeschlossen sind ein Haupt- und ein Nebenwohnzimmer, die offen gestaltet sind. Unter dem hier vorhandenen PVC-Boden befinden sich Holzdielen.

Besonderes Highlight der Etage ist sicherlich der Wintergarten. Genießen Sie hier geschützt die Sonne mit Blick in den großen Garten.

Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Sollten Sie körperlich eingeschränkt sein, können Sie alternativ auch den vorhandenen Treppenlift nutzen, um in die obere Etage zu kommen.

Im Obergeschoss finden Sie zu Ihrer rechten Seite ein Kinderzimmer.

Zu Ihrer linken befindet sich das Badezimmer mit begehbarer Dusche und einer Eckbadewanne.

Das Elternschlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide, die ggf. auch als weiteres Kinderzimmer genutzt werden könnte.

Durch einen der Räume haben Sie Zugang auf den großen Balkon. Man kann von hier aus relativ weit gucken und Entspannung mit einem tollen Ausblick genießen. Vom Balkon aus können Sie über eine massive Treppe direkt in den Wintergarten im EG gelangen.

Zusätzlich zur Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 134,94 m² können Sie den ausgebauten Dachboden des Hauses über eine Wendeltreppe erreichen und eine Fläche von ca. 16,61 m² nutzen. Ob als reine Abstellfläche oder als möglicher Schlaf-, Spiel- oder Arbeitsbereich - hier haben Sie zwei offene Räume zur Verfügung, die Sie variabel gestalten können. Die Fläche dieser Räume sind nicht in den angegebenen Gesamtquadratmetern enthalten.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine zusätzliche Außenkellertreppe, die in Richtung Garten führt.

Die lange Hofeinfahrt des Grundstücks bietet Ihnen Stellfläche für Ihren PKW. Zudem haben Sie eine große Garage mit Spitzdach und integrierter Werkstatt zur Verfügung.

Der zusätzlichen Geräteschuppen bietet Ihnen viel Platz zum Abstellen vom Rasenmäher und Gerätschaften. Im zusätzlichen überdachten Freisitz kann man herrlich die Abendsonne genießen.